Haus, Reihenmittel
Reihenmittelhaus mit Süd-Terrasse und Garten – sofort bezugsfrei
25746 Heide
Baujahr 1999
Grundstück 230 m2
Wohnfläche 89 m2
Zimmer 4
Badezimmer 1
Für alle Ihre Anliegen
Herr Carsten Vandrei
Immobilienberater
Telefon: +49 4814 214 19 32
Mobil: +49 1632 618 20 3
Über das Objekt
Objektdaten
- Objektnr.HE-571-CV-25
- Wohnfläche89 m2
- Grundstück230 m2
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- ObjektartHaus
- Nutzfläche21 m2
- Baujahr1999
- AusstattungStandard
- Gäste-WCJa
- BalkonNein
- TerrasseJa
Energiedaten
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarf161.61 kWh (m2a)
- PrimärenergieträgerGas
- Energieausweisdatum13.08.2035
- Energieausweis ArtBedarfsausweis
- Energie mit WarmwasserNein
- Baujahr1999
Kaufpreis259.000,00 €
Courtage: 2,98 % inkl. MwSt.
Für alle Ihre Anliegen
Herr Carsten Vandrei
Immobilienberater
Telefon: +49 4814 214 19 32
Mobil: +49 1632 618 20 3
Über das Objekt
Gepflegtes Reihenmittelhaus mitten in Heide – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Auf einem ca. 230 m² großen Grundstück bietet das Haus eine Wohnfläche von rund 89 m² sowie zusätzliche Nutzflächen im Dachboden und in einem praktischen Gartenhaus. Herzstück des Außenbereichs ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse; ein eigener Pkw-Stellplatz rundet das Angebot ab.
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine separate Küche, der Eingangsflur, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Der lichthelle Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zur Sonnenterrasse und in den Garten. Das Dachgeschoss beherbergt ein geräumiges Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einen Flur und ein Vollbad. Die beiden Kinderzimmer können leicht zu einem großen Zimmer vereint werden. Auf dem Spitzboden befinden sich die Erdgasheizung (Baujahr 1999) sowie viel Stauraum.
Ein gepflegtes Zuhause in ruhiger, zentraler Lage von Heide mit guter Raumaufteilung, sonnigem Garten und solider Ausstattung.
Lage und Umgebung
Heide – Herz Dithmarschens mit norddeutschem Charme
Heide ist die Kreisstadt des Landkreises Dithmarschen in Schleswig-Holstein und liegt nur wenige Kilometer von der Nordseeküste entfernt. Die Stadt verbindet urbanes Leben mit ländlicher Gelassenheit und gilt als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region.
Mit dem größten unbebauten Marktplatz Deutschlands, charmanten Altstadtbereichen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und einem modernen Krankenhaus bietet Heide alles, was man zum Leben braucht. Jeden Samstag zieht der traditionelle Wochenmarkt Besucher aus der ganzen Umgebung an.
Dank der guten Verkehrsanbindung – über die A23 Richtung Hamburg sowie die Bahnstrecke nach Itzehoe und Husum – ist Heide sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv. In der Umgebung laden Deiche, Felder und die Nordsee zu Ausflügen ins Grüne ein.
Heide bietet Lebensqualität für alle Generationen – ob als familienfreundlicher Wohnort, als Rückzugsort im Ruhestand oder als Startpunkt für junge Leute in der Region.
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