Wir verkaufen Ihre Immobilie
Effizient – vertrauenswürdig – professionell
„Mit über 25 Jahren Erfahrung und durchschnittlich über 150 erfolgreichen Vermarktungen pro Jahr haben wir nachweislich unzähligen Eigentümern geholfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.“
Es gibt viele Gründe, die eigene Immobilie zu verkaufen, leicht ist es selten: Als Eigentümer hat man oftmals eine besondere Beziehung zum eigenen Haus oder zur eigenen Wohnung. Womöglich war dies für viele Jahre der eigene Lebensmittelpunkt, an dem man sich sicher und geborgen gefühlt hat. Häufig sind dementsprechend viele Erinnerungen und Gefühle damit verknüpft. In so einer Situation den nötigen Abstand zu haben, um im Rahmen des Immobilienverkaufs schwierige und häufig auch nervenaufreibende Besichtigungen und Preisverhandlungen zu führen, ist als Eigentümer ohnehin nicht einfach. Wenn dann die Kaufinteressenten zudem nicht wirklich kaufbereit sind und unrealistische Vorstellungen vom Kaufpreis haben und jeden noch so kleinen Mangel suchen, um diesen zu drücken, geht das für den Verkäufer schon mal an die Substanz.
Wir als erfahrene Immobilienmakler sind mit diesen Situationen vertraut, sie sind unser tägliches Brot – und wir übernehmen diesen mitunter lästigen Part gern für Sie!
Aufgrund unserer Fachkenntnis wissen wir, worauf es bei der Verhandlung mit den Interessenten ankommt. Wir kennen sämtliche Fallstricke und vermeintliche Tricks auf dem Immobilienmarkt und gewährleisten daher einen rechtssicheren Abschluss bei einem seriösen Notar. Auf diese Weise stellen wir für Sie als Verkäufer und Eigentümer sicher, dass beim Verkaufen Ihrer Immobilie alles ordnungsgemäß über die Bühne geht.
Stöbern Sie durch unsere Ratgeber und Checklisten, um spannende Einblicke in die Immobilienwelt zu erhalten!
Erfahrene Immobilienexperten
Attraktive Inszenierung auf dem Immobilienmarkt
Wir wissen, dass auch beim Immobilienverkauf der erste Eindruck zählt: Mit hochwertigen Fotos heben wir bewusst die Vorzüge Ihrer Immobilie hervor und stellen diese in den Mittelpunkt. So werden potenzielle Käufer emotional angesprochen, verweilen länger und erinnern sich nachhaltig an Ihr Haus. Wir überzeugen die Interessenten mit einem attraktiven Exposé, das alle wesentlichen Daten zur Immobilie sowie weiterführende Informationen zur Umgebung und zur Infrastruktur enthält.
Gezielte Preisstrategie für einen maximal möglichen Verkaufspreis
Unsere umfangreiche Marktwert-Analyse berücksichtigt sämtliche Faktoren, wie Lage, Ausstattung, Zustand, Größe, etc., die den Angebotspreis Ihrer Immobilie werthaltig beeinflussen. Wir zeigen aber auch die nicht sofort ersichtlichen Vorzüge Ihrer Immobilie auf und schöpfen somit das volle Potenzial aus, das in Ihrem Objekt steckt. Um zu verhindern, dass ggf. unrealistische Preisvorstellungen den zügigen Verkauf Ihres Hauses behindern, ermitteln wir gemeinsam mit Ihnen den Preis, welcher am Markt auch realistisch zu erzielen ist.
Professionelle Vermarktung: Marketing mit Reichweite
Bei der Vermarktung Ihrer Immobilie setzen wir auf Reichweite: Auf über 120 Internet-Portalen, wie beispielsweise ImmobilienScout24, Immowelt & Immonet, Ebay Kleinanzeigen und immobilie1 AG, wird Ihr Haus bundesweit und reichweitenstark einem breiten Kreis von Interessenten angeboten. Mehr Präsenz geht nicht! Zudem wird Ihre Immobilie auch in unseren mittlerweile 7 Büros in Schleswig-Holstein und jetzt auch in Niedersachsen im Kreis Stade & Umgebung sowie auf unserer eigenen innovativen Website beworben. Im Schnitt erreichen von uns vermarktete Immobilien über 180 000 Exposéaufrufe pro Monat. 3 Monate dauert es durchschnittlich, bis wir ein Haus verkauft haben. Unsere 24 Immobilienmakler befassen sich zudem engagiert und gewissenhaft mit der Vermarktung Ihres Objektes.
Weitere Erfolgsfaktoren für den Verkauf Ihrer Immobilie
Die Leistungsdaten der durch uns betreuten Immobilien belegen nachweislich den Erfolg unserer Aktivitäten: über 180 000 Exposéaufrufe pro Monat in allen Portalen, mehr als 3 Millionen Ansichten durch Interessenten in Ergebnislisten, eine durchschnittliche Vermarktungszeit je Objekt von circa 3 Monaten, 24 Immobilienberater, 7 Büros in Schleswig-Holstein & Niedersachsen, über 15.000 Kaufinteressenten in unserer Käuferdatei – diese Zahlen sprechen für sich, für uns und dafür, dass Sie beim Verkaufen Ihrer Immobilie bei WERTH Immobilien in den besten Händen sind!
Immobilienbewertung und Marktanalyse für einen erfolgreichen Immobilienverkauf
Effizienter Hausverkauf durch geprüften Pool solventer Kaufinteressenten
Ihre Immobilie wird bei uns nicht nur reichweitenstark in allen marktführenden Verkaufsportalen wie beispielsweise Immoscout24, Immonet & Immowelt, EbayKleinanzeigen, Wohnglück, IVD24 & Immobilie1 veröffentlicht. Wir verfügen zusätzlich über einen umfangreichen Pool an geprüften Kaufinteressenten – so kann es ggf. sehr schnell zum Verkauf Ihres Hauses kommen, weil Ihr Objekt den Wünschen unserer Kunden entspricht und deren Bonität bereits geprüft ist.
Professionelle und attraktive Inszenierung Ihrer Immobilie ist unser Standard
Dokumente auflisten und Bauunterlagen Ihrer Immobilie zusammenstellen – unser Job
Welche Uneterlagen bei einem Immobilienverkauf benötigt werden entnehmen Sie unserer kostenlose Checkliste Hausverkauf. Wir kümmern uns um die Organisation und Beschaffung aller gesetzlich vorgeschriebenen Unterlagen und Dokumente, die für den Immobilienverkauf notwendig sind – sowie um deren Aufbereitung und Aufbewahrung. Ist der Grundriss z. B. nicht mehr vorhanden, aktuell oder veraltet, erstellen wir diesen komplett neu für Sie oder überarbeiten diesen für die perfekte Darstellung Ihrer Immobilie.
Die Erstellung des Energieausweises
Sofern Sie uns das exklusive Verkaufsmandat für Ihre Immobilie erteilen, übernehmen wir natürlich die vollständige Organisation – in Zusammenarbeit mit unserem hauseigenen Kooperationspartner auch die Erstellung des Energieausweises Ihrer Immobilie. Erhalten Sie sofort weitere wertvolle Infos zu Energieausweisen und laden Sie unsere Checkliste „Energieausweis erstellen“ kostenlos herunter!
In uns unseren kostenlosen Checklisten „Immobilien Tipps“ und in unseren Ratgebern werden Sie viele weitere Infos finden, worauf bei der Organisation eines Immobilienverkaufs unbedingt geachtet werden sollte!
Professionelle Vertragsverhandlung und Durchführung innerhalb der Verkaufsphase
Dank unserer langjährigen Erfahrung schaffen wir es, auch unterschiedlichste Anliegen unserer Kunden erfolgreich zu vereinen. Neben der Organisation und Durchführung von Terminen zu Besichtigung Ihrer Immobilie (Online-Besichtigungen möglich) werden Sie von uns selbstverständlich auch fortlaufend über unsere Verkaufsaktivitäten informiert.
Sie brauchen eine Finanzierung? Sprechen Sie uns an!
Ausarbeitung des notariell beglaubigten Kaufvertrages
Betreuung auch nach Vertragsabschluss – weiterhin für Sie da
Immobilienbewertung
Verkaufsberatung
Telefonberatung
In unseren Büros sind wir für Ihre Anliegen gerne jederzeit zu sprechen. Kommen Sie doch einfach mal auf einen Schnack bei einer Tasse Kaffee oder Tee rum.
Was sagen unsere Kunden über uns?
