Haus, Zweifamilienhaus

Doppelhaus in Alleinlage mit eigenem Waldstück sucht kreative Handwerker!


25712 Brickeln
Haus, Zweifamilienhaus

Doppelhaus in Alleinlage mit eigenem Waldstück sucht kreative Handwerker!


25712 Brickeln

Baujahr 1959

Grundstück 2673 m2

Wohnfläche 130 m2

Zimmer 8

Badezimmer 2

Stellplätze 4

Peter von Osten
Für alle Ihre Anliegen

Herr Peter von Osten
Immobilienberater


Telefon: +49 1766 306 51 15
Mobil: +49 1766 306 51 15

peter.vonosten@live.werth-immobilien.ggmtesting.com

Über das Objekt

Objektdaten

  • Objektnr.BU-459-PVO-24
  • Wohnfläche130 m2
  • Grundstück2673 m2
  • Zimmer8
  • Schlafzimmer6
  • Badezimmer2
  • Stellplätze4
  • ObjektartHaus
  • Nutzfläche50 m2
  • Baujahr1959
  • AusstattungStandard
  • Gäste-WCNein
  • BalkonNein
  • TerrasseJa

Energiedaten

  • EnergieeffizienzklasseH
  • Energiebedarf390.80 kWh (m2a)
  • PrimärenergieträgerÖl
  • Energieausweisdatum10.01.2035
  • Energieausweis ArtBedarfsausweis
  • Energie mit WarmwasserJa
  • Baujahr1959
  • HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis195.000,00 €

Courtage: 3,57% inkl. MwSt.

Peter von Osten
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Herr Peter von Osten
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Mobil: +49 1766 306 51 15

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Über das Objekt

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Wohnangebot im malerischen Brickeln. Dieses großzügige Zweifamilienhaus vereint Raum, Potenzial und Natur auf eindrucksvolle Weise. Mit einer Wohnfläche von insgesamt circa 130 Quadratmetern, verteilt auf sechs Zimmer, bietet das Anwesen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden Doppelhaushälften können entweder zusammengelegt oder separat genutzt werden, was es ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten macht.
Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine perfekte Balance zwischen Gemeinschaft und Rückzugsmöglichkeiten. Die charmante Architektur verleiht dem Haus einen einzigartigen Charakter, der darauf wartet, durch moderne Akzente zu einem zeitgemäßen Zuhause verwandelt zu werden. Das Grundstück beeindruckt mit einer Größe von über 2.600 Quadratmetern und eröffnet Ihnen unzählige Möglichkeiten: von einem liebevoll gestalteten Garten über Freizeitflächen bis hin zu einer idyllischen Oase der Ruhe.
Die Immobilie liegt in Alleinlage und erfreut mit einer einzigartigen Naturnähe, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Obwohl das Haus eine Renovierung benötigt, bietet es eine solide Grundlage und enormes Potenzial, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Mit ein wenig Liebe zum Detail können Sie hier einen Ort schaffen, der Ihre ganz individuellen Vorstellungen von Wohnen erfüllt.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses besonderen Anwesens begeistern!

Lage und Umgebung

Brickeln ist eine kleine Gemeinde mit knapp 200 Einwohnern, die zusammen mit Quickborn ein gemeinsames Dorfleben führen. Wer möchte kann sich an Aktivitäten wie der freiwilligen Feuerwehr, Vereinen oder Kinderspielgruppen beteiligen.
Brickeln liegt im südlichen Dithmarschen und überzeugt durch Ruhe und Gelassenheit.

Die Ortschaften Burg und St. Michaelisdonn bieten alles was für den täglichen Bedarf benötigt wird, für größere Aktivitäten liegen Heide und Itzehoe in relativer Nähe.
Wer Lust auf Freizeit im Freien hat, findet im Nahen Forst Christianslust tolle Wanderwege, auch Reiten, Radfahren und Hundeauslauf sind hier möglich.
Die gute Anbindung nach Hamburg und die Nordsee sind ein weiteres Plus für dieses Örtchen.

In der Nähe

  • Kindergaerten-2,6 KM
  • Grundschule-3,4 KM
  • Realschule-4,1 KM
  • Einkaufsmoeglichkeiten-4,0 KM
  • Gymnasium-15,0 KM
  • Autobahn-15,0 KM
  • Zentrum-4,0 KM

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