Gastgewerbe, Pensionen

Ferienappartementhaus mit 14 Wohnungen auf Eigenland in Büsum (2. Deichlinie)


25761 Büsum
Gastgewerbe, Pensionen

Ferienappartementhaus mit 14 Wohnungen auf Eigenland in Büsum (2. Deichlinie)


25761 Büsum

Baujahr 1968

Grundstück 1023 m2

Wohnfläche 0 m2

Zimmer 28

Badezimmer 14

Stellplätze 9

Kristin Gerdau
Für alle Ihre Anliegen

Frau Kristin Gerdau
Immobilienberaterin


Telefon: +49 481 6838 6407
Mobil: +49 173 2404 760

kristin.gerdau@live.werth-immobilien.ggmtesting.com

Über das Objekt

Objektdaten

  • Objektnr.HE-477-KG-24
  • Grundstück1023 m2
  • Zimmer28
  • Badezimmer14
  • Stellplätze9
  • ObjektartGastgewerbe
  • Baujahr1968
  • AusstattungGehoben
  • Gäste-WCNein
  • BalkonJa
  • TerrasseJa

Energiedaten

  • EnergieeffizienzklasseC
  • Energieausweisdatum03.05.2033
  • Energieausweis ArtVerbrauchsausweis
  • Energie mit WarmwasserJa
  • Baujahr1968
  • HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis2.280.000,00 €

Courtage: 3,57 % inkl. MwSt.

Kristin Gerdau
Für alle Ihre Anliegen

Frau Kristin Gerdau
Immobilienberaterin


Telefon: +49 481 6838 6407
Mobil: +49 173 2404 760

kristin.gerdau@live.werth-immobilien.ggmtesting.com

Über das Objekt

Dieses gepflegte und attraktive Appartementhaus mit insgesamt 14 Ferienwohnungen befindet sich auf Eigenland im tourismusstarken Nordseeheilbad Büsum, an einem erstklassigen Standort in der 2. Deichlinie. Das Zentrum sowie die Familienlagune sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Das Appartementhaus überzeugt durch eine lichtdurchflutete Raumgestaltung in Verbindung mit einer gepflegten Ausstattung. Es eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, zur Gründung einer neuen Existenz oder zur Erweiterung Ihres Immobilienportfolios.
Eine der Wohnungen wurde als Betreiberwohnung erbaut und bietet damit die Möglichkeit, direkt vor Ort zu wohnen – ideal für Eigentümer, die die Vermietung selbst übernehmen und nicht extern vergeben möchten.

Die Appartements wurden jährlich renoviert und sind mit separaten (Pantry-)Küchen ausgestattet. Jede Wohnung verfügt entweder über eine eigene Terrasse, die durch eine Hecke für optimale Privatsphäre und Ruhe abgeschirmt ist, oder über einen Balkon/Loggia. Zwei der Wohnungen im 2. Dachgeschoss bieten einen herrlichen Blick auf die Nordsee sowie auf die Familienlagune.

Das Nebengebäude mit ca. 53 m² bietet Ihnen ein Büro mit WC, einen Wäscheraum, einen Lagerraum sowie eine Garage mit Stellfläche für die Fahrräder der Gäste. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Grillplatz.

Das vorhandene Inventar wird mitverkauft und ist bereits im Kaufpreis enthalten, was eine direkte Weitervermietung ermöglicht.

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Lage und Umgebung

Das Appartementhaus befindet sich in 2. Deichlage im Kur-und Ferienort Büsum. Durch die gute Lage nur wenige Gehminuten vom Zentrum des Ortes, der Familienlagune und dem Hafen entfernt.

Direkt an der Nordsee liegt das 4.900 Einwohner zählende Nordseeheilbad Büsum. Nur 70 Autominuten von Hamburg entfernt (Autobahnabfahrt Heide/Büsum). Büsum hat eine gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens, Geschäften, Ärzten, Restaurants sowie eine Bahnverbindung im Stundentakt nach Heide, Hamburg – Westerland und eine Fährverbindung nach Helgoland. Der nahe Strand, das Meerwasserschwimmbad, diverse Sportarten, wie Schwimmen, Radfahren, Reiten, Segeln und Golfspielen laden zum Verweilen ein.

In der Nähe

  • Kindergaerten-1,1 KM
  • Grundschule-1,5 KM
  • Realschule-0,8 KM
  • Einkaufsmoeglichkeiten-0,4 KM
  • Gymnasium-0,8 KM
  • Autobahn-16,0 KM
  • Zentrum-1,0 KM

Das Appartementhaus befindet sich in 2. Deichlage im Kur-und Ferienort Büsum. Durch die gute Lage nur wenige Gehminuten vom Zentrum des Ortes, der Familienlagune und dem Hafen entfernt.

Direkt an der Nordsee liegt das 4.900 Einwohner zählende Nordseeheilbad Büsum. Nur 70 Autominuten von Hamburg entfernt (Autobahnabfahrt Heide/Büsum). Büsum hat eine gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens, Geschäften, Ärzten, Restaurants sowie eine Bahnverbindung im Stundentakt nach Heide, Hamburg – Westerland und eine Fährverbindung nach Helgoland. Der nahe Strand, das Meerwasserschwimmbad, diverse Sportarten, wie Schwimmen, Radfahren, Reiten, Segeln und Golfspielen laden zum Verweilen ein.

In der Nähe

  • Kindergaerten-1,1 KM
  • Grundschule-1,5 KM
  • Realschule-0,8 KM
  • Einkaufsmoeglichkeiten-0,4 KM
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  • Autobahn-16,0 KM
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